Die besten Bauspar-Sofortdarlehen für Modernisierung oder Sanierung
Im Auftrag der WirtschaftsWoche wurden Bauspar-Sofortdarlehen für Modernisierung oder Sanierung anhand einer Musterberechnung über 50.000 Euro untersucht. In die Auswertung flossen Angebote von sieben bundesweiten und einer regionalen Bausparkasse ein.
Die besten Bauspar-Sofortdarlehen für Modernisierung oder Sanierung
| Bausparkasse | Tarifname | Sollzinsen für Vorausdarl./ Bauspardarl. | Gesamtrate* pro Monat | Effektivzins für Gesamtzeit | FMH- Bewertung | |
| Angebote für Gesamtlaufzeit von bis zu 15 Jahre | ||||||
| Wüstenrot Bausparkasse AG | Wohnsparen D/P Premium 1,50 (2023) | 3,80% / 1,50% | 377,13 € (105 Mon.) 400,00 € ( 73 Mon.) | 4,58% | sehr gut | |
| Debeka Bausparkasse AG | SofortFin | 4,49% / 2,25% | 536,14 € (68 Mon.) 295,00 € (101 Mon.) | 5,07% | sehr gut | |
| LBS Nordwest | LBS-Modernisierungskredit 10‰; (mit Tarif WT Mod Flex) | 4,89% / 2,40% | 500,00 € | 5,91% | gut | |
| BKM Bausparkasse Mainz AG | Mainzer Direktdarlehen (mit Tarif J Haus Plus) | 5,99% / 2,29% | 504,17 € | 5,91% | gut | |
| BHW Bausparkasse AG | WohnBausparen Plus 06/17 2,35 | 5,44% / 2,35% | 506,67 € (63 Mon.) 566 € (62 Mon.) | 5,84% | gut | |
| Angebote für Gesamtlaufzeit von über 15 Jahre | ||||||
| Wüstenrot Bausparkasse AG | Wohnsparen D/P Premium 2,25 (2023) | 3,90% / 2,25% | 307,98 € (119 Mon.) 400,00 € (92 Mon.) | 4,43% | sehr gut | |
| Alte Leipziger Bauspar AG | Zins-Garant 15 | 5,19% / 3,15% | 416,25 € | 5,93% | gut | |
| LBS Nordwest | LBS-Modernisierungskredit 8‰ (mit Tarif WT Mod Flex) | 5,04% / 2,40% | 400,00 € | 6,06% | gut | |
| Debeka Bausparkasse AG | SofortFin | 4,49% / 2,25% | 495,21 € (83 Mon.) 204,00 € (141 Mon.) | 5,11% | gut | |
| BHW Bausparkasse AG | WohnBausparen Plus 06/17 2,35 | 5,44% / 2,35% | 510,67 € (78 Mon.) 284,00 € (111 Mon.) | 5,92% | befriedigend | |
| Signal Iduna | FREIraum F30 | 5,75% / 2,48% | 379,58 € | 6,29% | befriedigend | |
| Deutsche Bausparkasse Badenia AG | ImmoKomfort 20 Blanko; (Via Badenia 20 - Finanzspezial) | 4,99% / 1,75% | 370,00 € | 6,91% | befriedigend | |
| Angebote für eine Energetische Sanierung, Gesamtlaufzeit zwischen 11 und 20 Jahre | ||||||
| BKM | Mainzer Direktdarl., Energie-spardarl. (Tarif J Haus Plus) | 5,09% / 2,29% | 429,17 € | 4,69% | sehr gut | |
| LBS Nordwest | Klima&Zuhause-Kredit 10‰; (mit Tarif WT Mod Eco Flex) | 4,39% / 2,25% | 500,00 € | 5,38% | sehr gut | |
| Alte Leipziger Bauspar AG | Zins-Garant 15 - energetisch | 4,99% / 3,15% | 407,92 € | 5,70% | gut | |
| Deutsche Bausparkasse Badenia AG | IK20 Blanko - energetische Modernisierung | 4,69% / 1,75% | 358,00 € | 6,45% | befriedigend | |
ausgewertet wurden 7 bundesweite und 1 regionale Bausparkasse* Beispielzahlen beziehen sich auf einen Modernisierungskredit über 50.000 Euro
Quelle: FMH FinanzberatungStand 19.05.2025